ラインナップ lineup

casa amare日本の美しいの家

保証

安心の保険と保証

家を建てている間も、建ててからも。気になる保険と保証のご紹介です。
保険保証につきましては、家を建てる際にお客様が任意での加入となるものをご紹介しています。
詳しい内容につきましては、各施工店へ直接ご相談ください。

火災保険

工事期間中

着工からお引き渡し日までの全ての建物が加入しています。万一工事中に火災があった場合は、火災発生前の工事状態まで復旧する際、必要な費用の全額が支払われます。工事中、お客様の建物の火災に対しての保険となります。

完成後

完成後の火災保険は、基本的には任意となっておりますが、家を建てられるほとんどの方が加入されています。
また、最近では、予測不可な自然現象などによる災害の多発から、火災保険だけでなく、地震保険などの自然災害に対応できる保険もでてきています。

損害保険(工事期間中)

工事中の第三者賠償と、建設中の建物及び資材の補償を行っています。ご近隣の方などの第三者への過失があった場合や、建物や資材に対して、万一盗難や外部からの損傷などがあった場合にも、しっかりと対応できる保険です。

地盤保証

地盤に適合した基礎の仕様を提案するために、地盤調査を実施します。
地盤調査後、地盤改良が必要ない場合は、地盤保証の保証書を発行されます。
また、地盤改良が必要な場合は改良工事をした後に、保証書を発行されます。

地盤調査結果に基づいた最適な基礎工事を施工、建築後の不同沈下などの補償をいたします。
具体的には以下のような保証となります。

◎ 不同沈下の再発を防ぐために必要な地盤補強工事
◎ 不同沈下が原因で発生した建物本体の不具合修補工事
◎ 仮住居費用
◎ その他、身体・財物にかかる賠償費用

建物完成保証

着工から完成までの間、お客様の大切な住まいづくりに確かな安心をお届けするために、
住宅完成保証制度があります。住宅完成保証制度とは、万一住宅の建築途中に、建築会社が倒産するなど、
不測の事態で建築工事がストップした場合に、お施主様に対して完成・引渡しまでを保証する制度です。
お客様は当初の建築工事請負契約書以上の負担はありません。

※完成保証につきましては、各施工店で取扱いがことなりますので、必ずご確認ください。

住宅瑕疵担保責任保険

新築住宅を建てるお客様を守るために、国が定める第三者による保証機関(住宅瑕疵担保責任保険法人)への加盟が義務付けられています。建築中はこの保証機関が、お客様に代わり、家の構造や雨漏りなどの施工をチェックしてくれるようになっています。

住宅瑕疵保険

住宅瑕疵保険とは、住宅瑕疵担保履行法に基づいてつくられた、お客様を欠陥住宅や住宅会社の倒産などによって起こるトラブルから守るための保険です。

保証対象は、住宅の構造耐力上主要となる部分と、雨水の侵入を防止する部分、そして、倒産などにより施工がつづけれなくなった場合となります。

(1) 新築住宅は「住宅品質確保法」に基づいて、アネストが10年間の品質保証をします。

(2) 瑕疵(欠陥)が見つかった場合には、施工店が無料で修繕します。(=瑕疵担保責任)

(3) 万が一なんらかの理由で施工店が事実上の倒産をした場合でも、相当額の保険金がお客様に支払われます。

保険金の支払の対象となる部位(木造住宅)

保険金の支払の対象となる部位

住建物の構造上、瑕疵があると強度が弱くなってしまうことが考えられる部分と、きちんと防水しないと雨水が浸み込んでしまうことが考えられる部分です。
具体的には左記の部位となります。

保険の仕組み(保険金の流れ)

保険金の支払の対象となる部位
補修等が必要な場合

保険期間中になんらかの補修が必要な事態が発生した場合、お客様は到底住宅瑕疵担保責任保険の範囲内において、施工店に補修等を請求できます。その場合、施工店が保険金の請求を保険法人にし、その保険金でもって、お客様の住宅の補修をいたします。

会社が倒産した場合

保険期間中に万が一施工店が倒産してしまった場合、お客様が直接保険法人に保険金の請求をることができます。その保険金で他の業者で施工の継続や補修を行うことができます。